TP Thuận An (Bình Dương) với đặc thù là vùng trọng điểm công nghiệp phía Nam, nơi tập trung nhiều các chuyên gia nước ngoài có nhu cầu về căn hộ, shophouse thương mại cao cấp để ở, kinh doanh hoặc mở văn phòng đại diện. Những năm gần đây, không thể phủ nhận sức tăng trưởng của thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc nhà phố, căn hộ tại Bình Dương bắt đầu tăng mạnh. Cũng dễ lý giải cho sự tăng trưởng đó khi Bình Dương ngày càng thu hút các doanh nghiệp, công ty có vốn đầu tư FDI về để tìm kiếm mặt bằng, nhà ở cho khối lượng chuyên gia, kỹ sư sinh sống. Kéo theo đó giá cho thuê căn hộ, nhà phố liên tục tăng và thực sự hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản so với mô hình nhà trọ truyền thống.

Chia sẻ từ chủ sở hữu dãy nhà trọ tại Thuận An cho hay, anh Đông có một dãy 10 phòng trọ, chi phí xây dựng nhà cấp 4 cũng gần 3 tỷ, cho thuê mỗi tháng thu được 1 – 1,2 triệu đồng/tháng, trừ các khoản chi phí quản lý, thuế, điện nước, sửa chữa thì tổng lợi nhuận chỉ còn 9 – 11 triệu đồng/tháng. Với thu nhập trên được coi là ổn định, tuy nhiên không quá cao, thậm chí thấp hơn cả lãn suất ngân hàng 5%/năm.

Vì vậy, anh Đông đang có ý định cùng vợ bán khu nhà trọ trên, dự tính đầu tư 3 căn hộ hoặc 1 căn Shophouse ở vị trí tốt để cho thuê lại. Theo anh Đông chia sẻ, qua tìm hiểu thị trường cho thuê hiện nay, anh được biết với giá mặt bằng shophouse cũng gần 30 triệu đồng/tháng, căn hộ cũng tầm 8 – 15 triệu đồng/tháng, gấp 3 lần khi dầu tư cho thuê nhà trọ, đây thực sự là con số lợi nhuận đáng mơ ước.

Ở một khía cạnh khác, đối tượng cho thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài hoặc các công ty thuê mở văn phòng, mặt bằng kinh doanh, họ thường thuê dài hạn, cọc 1 lần từ 3 – 6 tháng và 3 tháng thanh toán 1 lần nên rất tiết kiệm được công sức quản lý. Ngoài ra, các vấn đề về an ninh, vận hành đều được chủ đầu tư xử lý. Tuy nhiên, trên mới chỉ là kế hoạch của vợ chồng anh Đông vì để kiếm một dự án có vị trí đẹp, giá hợp lý tại Thuận An, Bình Dương không nhiều.

Theo JLL, một dự án tại Bình Dương muốn thu hút các công ty, chuyên gia nước ngoài cho thuê phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện vị trí gần các khu công nghiệp, thuận tiện giao thông kết nối, liền kề các chuỗi tiện ích hiện hữu, nội khu có trung tâm thương mại, công viên, mảng xanh thiên nhiên, an ninh tiêu chuẩn nghiêm ngặt.

Astral City mô hình nhà phố kết hợp căn hộ cao cấp

Trường hợp của vợ chồng anh Tứ là tình trạng chung của nhiều chủ nhà trọ tại Bình Dương, khi bỏ ra nhiều tiền, tốn nhiều chi phí quản lý, vận hành mà lợi nhuận đem lại thấp. Đây cũng là điểm chung của nhiều khu nhà trọ giá trẻ tại Bình Dương, do vậy nhiều người như anh Tứ sẵn sàng đổi hướng kinh doanh, đầu tư sản phẩm mang lại lợi nhuận cao nếu như gặp được dự án có giá tốt.

Thị trường có cầu ắt có cung, gần đây trên địa bàn TP Thuận An xuất hiện một dự án mang tên Astral City, đây là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp do Phát Đạt Corp làm chủ đầu tư trên quỹ đất 3,73 ha. Quy mô của dự án gồm 8 block cao 40 tầng, cung ứng ra thị trường 5.200 căn hộ đa dạng về diện tích cùng hàng trăm tiện ích nội khu được đầu tư hàng trăm tỷ đồng để xây dựng. Điểm nhấn là dãy shophouse nằm tại tầng trệt trải dài 300m mặt tiền đường lớn thuận lợi cho việc kinh doanh – thương mại, mở văn phòng đại diện. 

» Xem thêm đánh giá cơ hội đầu tư sinh lời tại dự án Astral City Bình Dương: https://datxanhreal.com.vn/astral-city-mang-den-co-hoi-dau-tu-tuyet-voi/

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – trục đường giao thông trọng yếu kết nối từ quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức (TP HCM) đi qua địa bàn TP Thuận An, TP THủ Dầu Một. Vị trí gần kề khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP 1), khu công nghiệp Việt Hương, Đại siêu thị Nhật Bản Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Columbia…Theo giới đầu tư, chuyên gia đánh giá, dự án Astral City mang trong mình tiềm năng to lớn, cả về giá trị sống cũng như kinh doanh, cho thuê mặt bằng, cho thuê căn hộ.

Dự án căn hộ Astral City Phát Đạt Bình Dương

Ngoài ra, Astral City còn đáp ứng được nhiều tiêu chí khắt khe về không gian sống tiện nghi của đối tượng khách hàng là những chuyên gia nước ngoài. Chẳng cần di chuyển đâu xa, ngay nội khu dự án có hồ bơi vô cực thiết kế ở tầng 20, đặc biệt mỗi tòa nhà đều được thiết kế hồ bơi riêng đảm bảo sự an toàn, riêng tư khi thư giãn, nghỉ ngơi tại đây. Trung tâm thương mại, siêu thị được bố trí ở các tầng 3,4,5 kết hợp văn phòng làm việc kiểu Officetel. Tiện ích ngoài trời có công viên, cảnh quan, khu sân chơi ướt, khu vui chơi dành cho các bé…

Do vậy, có thể nói siêu phẩm căn hộ cao cấp Astral City có thể đáp ứng được nhu cầu của thị trường bất động sản tại Bình Dương hiện nay. Việc nhanh tay lựa chọn sản phẩm để sở hữu, đầu tư trong thời điểm đầu rất được sự quan tâm của cư dân sinh sống tại Bình Dương, giới đầu tư nhất là nhà đầu tư đến từ TP HCM trong bối cảnh nguồn cung bất động sản đang khan hiếm.

Khám phá thêm thông tin đầy đủ dự án căn hộ Astral City Phát Đạt Thuận An Bình Dương: https://datxanhreal.com.vn/astral-city/

ĐĂNG KÝ NHANH

Quý khách hàng vui lòng điền theo mẫu bên dưới!

    0774091929
    .
    .
    .
    .