Qua 2 đợt công bố, dự án căn hộ Opal Skyline thực sự tạo nên chấn động lớn. Hầu hết các căn hộ đều đã được sở hữu. Thị trường ghi nhận nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline. Thị trường căn hộ Bình Dương đang thực sự rất tiềm năng để an cư và đầu tư. datxanhreal.com.vn mở thêm dịch vụ: Nhận ký gửi Opal Skyline, Bán Lại Opal Skyline, Chuyển nhượng Opal Skyline và cho thuê căn hộ Opal Skyline. Bất động sản datxanhreal.com.vn tự tin với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm, thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing. Đảm bảo thời gian bán lại căn hộ Opal Skyline nhanh nhất cho quý nhà đầu tư. 

» Chuyển nhượng suất nội bộ: căn hộ B08-07 (tháp B, căn 07 – 2 PN góc, tầng 8). Diện tích 63m2, view trực diện hồ bơi. Đặc biệt PTTT 1%/tháng (xuất nội bộ). Giá bán 29 triệu/m2 chưa VAT. Chi tiết về dự án Opal Skyline tại: https://datxanhreal.com.vn/opal-skyline/

Ký gửi, chuyển nhượng, bán lại, cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

BÁN LẠI OPAL SKYLINE ĐẤT XANH BÌNH DƯƠNG

Thời điểm bán lại căn hộ Opal Skyline hợp lý? Thị trường ghi nhận đã có những trường hợp chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline thành công. Tuy nhiên theo datxanhreal.com.vn khảo sát thì chưa thực sự nhiều lắm. Và thường lợi nhuận chỉ rơi vào từ 20-50 triệu trên mỗi căn. Loại hình lướt sóng này chỉ phù hợp với 1 số sản phẩm 1 phòng ngủ Opal Skyline. Giá bán là lợi thế cạnh tranh của các căn hộ 1 phòng ngủ này.

Ký gửi, chuyển nhượng, bán lại, cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

Hiện tại, những khách hàng mua chung cư Opal Skyline giai đoạn 1 đã thanh toán 200 triệu. Thời điểm này chưa phải là thời điểm bán lại Opal Skyline hợp lý nhất. Sẽ có 1 số phát sinh đáng lưu ý cần cân nhắc. Thứ nhất: tỷ lệ lợi nhuận bây giờ vẫn chưa cao, chỉ phù hợp để lướt sóng 1 vài sản phẩm hot. Thứ 2, pháp lý chuyển nhượng cho người sau sẽ có 1 vài sự chưa yên tâm. Khách hàng hiện tại chỉ dừng lại ký thỏa thuận đảm bảo quyền ưu tiên mua căn hộ.

Với kinh nghiệm của đội ngũ chuyên hỗ trợ các nhà đầu tư. Thời điểm được xem bắt đầu chuyển nhượng hợp lý nhất kể từ sau khi ký HĐMB. Đội ngũ datxanhreal.com.vn sẽ hướng dẫn thủ tục ký gửi Opal Skyline ở phần dưới nhé.

THỦ TỤC KÝ GỬI OPAL SKYLINE 

Thủ tục ký gửi Opal Skyline được đội ngũ datxanhreal.com.vn tối ưu đơn giản nhất. Chỉ vài thao tác đơn gian để quý nhà đầu tư liên hệ. Hotline phòng kinh doanh chuyên chuyển nhượng Opal Skyline: 0774 09 19 29. Nhà đầu tư có thể gửi thông tin qua zalo của phòng kinh doanh datxanhreal.com.vn (Zalo: 0774 09 19 29). Các thông tin mà chúng tôi cần thiết được nắm để hỗ trợ Anh Chị tốt nhất.

  1. Họ và tên
  2. Mã căn giao dịch
  3. Giá bán trên HĐ (kèm ảnh chụp ảnh HĐ càng tốt)
  4. Phần lợi nhuận muốn thu về
  5. Tiến độ thanh toán

Hình thức chuyển nhượng Opal Skyline cũng là điều mà nhiều khách hàng chưa nắm. Theo như thường lệ các dự án Đất Xanh trước đó, thời điểm ký HĐMB chủ đầu tư Đất Xanh có hỗ trợ đổi tên 1 lần. Hiện tại, hình thức chuyển nhượng thông qua văn bản công chứng hứa mua hứa bán. Sau khi ký HĐMB chủ đầu tư hỗ trợ đổi tên ngay trên HĐMB. Trường hợp còn lại, chuyển nhượng Opal Skyline sau khi ký HĐMB. Trường hợp này, cần chú ý một số thủ tục sau:

  • Giấy phép cho phép chuyển nhượng, bán lại Opal Skyline từ chủ đầu tư
  • Hóa đơn thanh toán các đợt cộng dồn
  • Tiếp đó, công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Khách hàng mới sẽ được đính thêm 1 phụ lục trực tiếp trên HĐMB.

Ký gửi, chuyển nhượng, bán lại, cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC BÁN LẠI OPAL SKYLINE

Bước 1: Sau khi ký gửi, người bán lại Opal Skyline yêu cầu chủ đầu tư cấp giấy phép được chuyển nhượng. Chủ đầu tư sau khi kiểm tra các nghĩa vụ liên quan sẽ cấp cho người bán văn bản đủ điều kiện chuyển nhượng.

Bước 2: Bên bán và bên mua tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng HDMB của căn hộ Opal Skyline cần bán. Thời điểm hiện tại, sau khi công chứng thì bên bán và bên mua tiến hành thanh toán theo thỏa thuận.

Bước 3: Đóng thuê, thường khâu này chuyên viên bên datxanhreal.com.vn sẽ hỗ trợ cho quý khách hàng. Tiền thuế là 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng Opal Skyline. Ví dụ: Căn hộ 2 tỷ, thời điểm chuyển nhượng đã thanh toán 50%, thuế là: 2 tỷ x 2% x 50%.

Bước 4: Tổng hợp các hồ sơ chứng từ lại gửi lại cho CĐT để xin xác nhận đã chuyển nhượng. Bao gồm một số chứng từ bắt buộc như: văn bảng công chứng chuyển nhượng HĐMB, biên lai thuế và xác nhận đã nộp thuế. Chủ đầu tư sẽ xem xét và xác nhận chuyển nhượng thành công bằng văn bản. Giấy này sẽ đính kèm như 1 phụ luc vào trực tiếp HĐMB.

DỊCH VỤ CHO THUÊ  CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Đầu tư có nhiều hình thức, riêng với dự án Opal Skyline tiềm năng cho thuê lại là rất lớn. Điểm sơ qua vài điểm sáng cho hình thức đầu tư cho thuê căn hộ Opal Skyline.

  1. Tỷ suất cho thuê căn hộ Bình Dương trung bình từ 12 – 15%, cao hơn và khả thi hơn so với thị trường căn hộ TP HCM
  2. Nhu cầu nhà ở nhờ hàng loạt những khu công nghiệp lớn xung quanh
  3. Thị trường căn hộ Bình Dương đang ở giai đoạn đầu đô thị hóa. Số lượng căn hộ cao cấp cũng đếm trên đầu ngón tay
  4. Lợi thế về giá bán cạnh tranh, tương đương với mức giá trần cho thuê cũng lợi thế hơn so với các dự án khu vực.

Đội ngũ datxanhreal.com.vn tự tin khai thác mảng dịch vụ cho thuê căn hộ Opal Skyline. Chúng tôi đang mở rộng dịch vụ cho thuê căn hộ Opal Skyline giúp quý Anh Chị đầu tư có thêm phương án. Hotline đội chuyên cho thuê Opal Skyline: 0774 09 19 29 (Zalo 24/24)

ĐĂNG KÝ NHANH

Quý khách hàng vui lòng điền theo mẫu bên dưới!

    0774091929
    .
    .
    .
    .